*Preço estimado com base em análise de mercado, com caráter exclusivamente informativo. Nos termos da lei nº 4.591/64, este empreendimento somente poderá ser ofertado à venda a partir da emissão do Registro da Incorporação. Os interessados em adquirir unidades no futuro poderão formalizar o interesse através de um contrato de reserva. As imagens são meramente ilustrativas.O Setúbal é um empreendimento idealizado pela Porto Valente, localizado no bairro Perequê, em Porto Belo, a apenas 350 metros do mar. Ele oferece apartamentos de 2 a 3 suítes, com metragens entre 80 e 118 m², além de 2 vagas de garagem por unidade. Os diferenciais dos apartamentos incluem varanda gourmet com churrasqueira, cozinha integrada ao living e lavanderia com área técnica para split.A torre é única, com 31 pavimentos, e possui 5 andares exclusivos para garagem, além de 3 elevadores. O lazer está distribuído no 7º pavimento, ocupando uma área de 1.300 m², o que inclui piscina adulto, piscina infantil, deck molhado e deck da piscina, além de quiosques.Outros espaços de convivência estão presentes, como salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet e terraço com praça de fogo. Para a prática esportiva e lazer, há academia, miniquadra e playground. O empreendimento também conta com espaço pet.O Setúbal está localizado no bairro Perequê, o principal de Porto Belo, conhecido pela tranquilidade e fácil acesso. A apenas 350 metros da Praia de Perequê, o empreendimento permite aproveitar uma das faixas de areia mais extensas e arborizadas da região.A infraestrutura do bairro é completa, com opções como o Komprão Koch Atacadista a 450 metros, facilitando o dia a dia dos moradores. Perequê também se destaca pela proximidade com a Meia Praia, em Itapema, separada apenas pelo Rio Perequê, o que amplia as opções de lazer e serviços.Além disso, a região está em constante valorização, recebendo investimentos como o Master Plan, que visa revitalizar a cidade e a orla, tornando o bairro ainda mais atrativo. O acesso ao Parque Lagoa do Perequê, a 1,8 km, oferece mais uma alternativa de lazer ao ar livre.Outro ponto de interesse próximo é a Havan, localizada a 700 metros, trazendo praticidade para compras e serviços. Com todos esses diferenciais, Perequê reúne tranquilidade, infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade.📍 Localização:• Setúbal: aptos de 2 a 3 quartos a 350 m do mar em Porto Belo• 350 m da Praia de Perequê• 450 m do Komprão Koch Atacadista• 700 m da Havan📅 Entrega em dezembro 2032
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