Galpão Comercial 1400m² | 2 Pisos com Elevador, Refeitório, Trifásico em Gaspar 612

Oportunidade Estratégica no Vale do Itajaí:
Galpão Comercial com 1.400 m² em Gaspar/SC

Excelente galpão industrial e comercial à venda no bairro Bateias, em Gaspar/SC.
Situado em região fortemente consolidada no polo têxtil e logístico, o imóvel oferece acesso rápido e fácil a rodovias estaduais e eixos de escoamento para portos e o litoral.

Sua posição solar é privilegiada (Face Norte/Nordeste), garantindo excelente iluminação natural, ótima ventilação e total proteção contra umidade nas áreas administrativas.

O imóvel possui uma infraestrutura física robusta, moderna e completa, perfeitamente estruturada para indústrias, confecções, centros de distribuição, facções ou depósitos logísticos.

Destaques Estruturais e Diferenciais:

Área Construída: 1.400 m² muito bem distribuídos em 2 pavimentos (andares operacionais).
Acessibilidade e Carga: Elevador funcional integrado para transporte ágil de materiais e fardos entre os pisos.
Pé-direito: Altura generosa por andar, otimizando o conforto térmico e o layout de maquinários suspensos.
Rede Elétrica: Entrada de energia trifásica dimensionada para alta demanda industrial e maquinários pesados.
Área Corporativa e de Apoio: Escritórios administrativos privativos prontos, refeitório estruturado para colaboradores, vestiários e banheiros sociais.
Logística e Economia: Amplo pátio frontal murado para estacionamento e manobra de caminhões.
Por ser um imóvel de rua independente, não há cobrança de taxas de condomínio, reduzindo custos fixos.
Condições Comerciais Flexíveis:
Valor de Venda: R$ 2.899.980,00
Negociação: Estudamos propostas;