Apartamento com 3 suítes e 2 vagas de garagem para locação ou venda na Meia Praia ALA-011

Apartamento de alto padrão disponível para venda ou locação anual em excelente localização na Meia Praia, em Itapema/SC.
O imóvel conta com 127 m² de área privativa muito bem distribuídos, oferecendo 3 suítes privativas, lavabo social e 2 vagas de garagem exclusivas. A planta moderna reúne um amplo living integrado, cozinha, área de serviço funcional e uma ótima sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.
Os acabamentos incluem piso em porcelanato de alto padrão nas áreas sociais, piso laminado de excelente conforto térmico nas áreas íntimas e rebaixamento em gesso no teto, além de medidores totalmente individuais de água, gás e energia.
O moderno empreendimento dispõe de 19 pavimentos com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo total privacidade e exclusividade aos moradores. Conta com 2 elevadores de última geração, hall de entrada finamente decorado, interfone, portão eletrônico inteligente e box de praia individual. A área de lazer é completa e inteiramente mobiliada, equipada e climatizada pela construtora, oferecendo piscinas adulto e infantil, academia moderna, brinquedoteca, playground, sala de jogos, 2 salões de festas e churrasqueiras externas (a estrutura do condomínio não representa mobília inclusa no interior do apartamento). Localização privilegiada a aproximadamente 650 metros da praia, conforme captação realizada.

Valores e condições comerciais perfeitamente ajustados na numerologia da prosperidade:

• LOCAÇÃO ANUAL: Pacote fechado de R$ 5.000,03 por mês, já incluindo a taxa de condomínio (o condomínio não será uma cobrança adicional a este pacote). IPTU informado de R$ 150,02 por mês (equivalente a R$ 1.800,24 por ano).
O rateio serve estritamente como referência para comparação de mercado, sendo que a forma exata de pagamento de cada encargo dependerá das cláusulas estabelecidas em contrato. Os consumos individuais de utilidades e eventuais seguros obrigatórios serão cobrados conforme a contratação imobiliária.
Garantias locatícias informadas para análise: seguro-fiança ou depósito caução, inteiramente sujeitas aos critérios de análise e condições contratuais.
• VENDA: Valor de referência à vista por R$ 1.600.000,02. Existe a excelente possibilidade de negociação facilitada com 50% de entrada (R$ 800.000,00) e o saldo restante em curto prazo, mediante a devida confirmação das condições atuais e aprovação prévia da proposta imobiliária.
Consulte a PortoUP para obter informações sobre as condições comerciais vigentes, inventário detalhado, valores de entrada atualizados e agendamento de visitas com nossos corretores.