*Preço estimado com base em análise de mercado, com caráter exclusivamente informativo. Nos termos da lei nº 4.591/64, este empreendimento somente poderá ser ofertado à venda a partir da emissão do Registro da Incorporação. Os interessados em adquirir unidades no futuro poderão formalizar o interesse através de um contrato de reserva. As imagens são meramente ilustrativas.

O Trajano Residence é um empreendimento da construtora Koch, localizado na Meia Praia, bairro mais valorizado de Itapema. Com apenas 2 unidades por andar e metragens entre 176 e 177 m², os apartamentos contam com 4 suítes, incluindo uma suíte master com espaço reservado para banheira. O living integrado amplia a área social e a churrasqueira com exaustor elétrico garante mais comodidade.

A infraestrutura do edifício oferece 2 elevadores de última geração, hall de entrada decorado, medidores individuais de consumo e box de praia privativo para cada unidade. A segurança é reforçada por um sistema completo com câmeras, sensores e alarmes. O edifício ainda conta com reaproveitamento de água da chuva para áreas externas e cisterna complementar, otimizando o uso dos recursos hídricos.

Com mais de 778 m² de lazer, o empreendimento reúne ambientes bem distribuídos e equipados, como piscina aquecida, piscina infantil e piscina adulta, além de salão de festas, espaço gourmet e um pub integrado à sala de jogos. Há também quadra poliesportiva, playground e área de jardim, pensados para momentos de lazer em família.

Complementam a estrutura a sauna com vestiário, academia equipada, sala de reunião e lavabos nos pavimentos de garagem. O terraço é entregue mobiliado e todos os espaços comuns, incluindo a área de lazer, contam com móveis Sierra, reconhecida pela sofisticação e qualidade.

O Trajano Residence está localizado na Meia Praia, em Itapema, uma região que une a tranquilidade da orla à praticidade da cidade. Com ruas largas, avenidas movimentadas e acesso facilitado à BR-101, o bairro oferece mobilidade e conveniência.

A 1,1 km da praia e próximo a comércios como Angeloni, Panvel, Milium e diversos bares e restaurantes, a localização favorece o dia a dia com variedade de serviços e opções de lazer. Também está a 300 metros da UNINTER, fortalecendo a oferta educacional da região.

A Meia Praia se destaca pela infraestrutura urbana e qualidade de vida, com ciclovias, academias ao ar livre, quadras esportivas e uma orla bem cuidada que se estende por mais de 4 km. É o destino mais procurado de Itapema durante o verão.

Além do apelo natural e urbano, o bairro concentra empreendimentos de alto padrão e serviços essenciais, como supermercados Koch e Ofertão, além de shoppings como Andorinha e Russi & Russi, reforçando o valor da região para quem busca conforto e sofisticação.

📍 Localização:
• 1,1 km da Meia Praia
• 700 m do Angeloni

📅 Entrega em dezembro 2030