*Preço estimado com base em análise de mercado, com caráter exclusivamente informativo. Nos termos da lei nº 4.591/64, este empreendimento somente poderá ser ofertado à venda a partir da emissão do Registro da Incorporação. Os interessados em adquirir unidades no futuro poderão formalizar o interesse através de um contrato de reserva. As imagens são meramente ilustrativas.

O Stern Residenz é um empreendimento localizado no Morretes, em Itapema, idealizado pela Engelmann Engenharia. A torre única de 15 andares conta com 75 apartamentos, sendo 5 por andar. Os apartamentos possuem 2 quartos, incluindo uma suíte, e áreas entre 47 a 55 m². O projeto foi desenvolvido pelo escritório Alci Bubols.

Em relação aos apartamentos, esses possuem living integrado à área gourmet com churrasqueira, piso em porcelanato e rebaixo de gesso em todos os ambientes. A espera para ar condicionado tipo split já está prevista, e cada unidade conta com medidores individuais de água, luz e gás. O aquecimento é a gás, com previsão para boiler.

As áreas comuns estão no 7º andar, com um espaço de lazer completo com mais de 530 m². O local inclui salão de festas, sala de jogos, praça de fogo, piscina adulta e infantil, além de fitness center e playground.

Na infraestrutura, o Stern Residenz possui térreo com fachada ativa com a presença de salas comerciais, oferecendo 4 unidades para negócios. Além disso, cada apartamento e sala comercial conta com 1 vaga de garagem.

O empreendimento Stern Residenz está localizado no Morretes, em Itapema, uma região residencial tranquila e familiar. Morretes se destaca como o principal bairro de Itapema, com acesso fácil ao centro da cidade e às cidades vizinhas, além de contar com serviços essenciais próximos.

A 1,6 km da Meia Praia, o empreendimento oferece fácil acesso à praia. O Stern Residenz também fica a apenas 400 m da Academia UFit e 250 m do Supermercado Koch, garantindo fácil acesso a opções de bem estar e compras.

Moradores do Morretes desfrutam de um perfil familiar e seguro, com diversas opções de lazer e infraestrutura. A Praça do Morretes está a 800 m do empreendimento, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A região é crescente e atrai investidores interessados em qualidade de vida.

A localização do Stern Residenz é estratégica, com fácil acesso à BR-101 e a 1,1 km do Komprão Koch Atacadista, oferecendo ainda mais opções de deslocamento e comodidade para quem reside na área.

📍 Localização:
• 1,6 km da Meia Praia
• 250 m do Supermercados Koch

📅 Entrega em dezembro 2031