*Preço estimado com base em análise de mercado, com caráter exclusivamente informativo. Nos termos da lei nº 4.591/64, este empreendimento somente poderá ser ofertado à venda a partir da emissão do Registro da Incorporação. Os interessados em adquirir unidades no futuro poderão formalizar o interesse através de um contrato de reserva. As imagens são meramente ilustrativas.

O Scarperia, idealizado pela Porto Florêncio, está situado no Várzea, em Itapema, com fácil acesso à Praia do Centro, localizada a apenas 600 m de caminhada do empreendimento. Os apartamentos possuem metragem entre 62 m² e 70 m², com 2 suítes e varanda gourmet.

O espaço de lazer está no rooftop do edifício, com mais de 400 m², incluindo academia, salão de festas, pub, spa, sauna, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e sala de jogos. Também oferece áreas de descanso, com lounge, piscina adulto e infantil, solarium e jacuzzi. O empreendimento ainda conta com entrada para banhistas e box de praia.

As unidades do Scarperia contam com living integrado, lavabo, cozinha, churrasqueira a carvão com exaustor e acabamento em gesso. Além disso, há infraestrutura para água quente, porcelanato, esquadrias de alumínio e portas com acabamento anti-impacto.

A estrutura do edifício conta com 2 elevadores, hall de entrada decorado e mobiliado, medidores individuais de água, luz e gás, além de um sistema de tubulação preparado para ar-condicionado tipo split. Para maior conforto, foram instaladas mantas de isolamento acústico entre os pavimentos e iluminação de LED com sensores de presença nas áreas comuns.

O Scarperia está situado na Rua 702 A, no Várzea, bairro majoritariamente residencial em Itapema. O empreendimento está localizado próximo à BR-101, facilitando o acesso e a locomoção pela região a para cidades vizinhas.

Um grande destaque da localização do Scarperia é o fácil acesso à Praia do Centro, que está a apenas 600 m de caminhada. Além disso, o empreendimento conta com comodidades por perto, como o Hospital Santo Antônio, a Praça da Paz e o Supermercado Koch.

📍 Localização:
• 600 m da Praia do Centro
• 350 m do Supermercado Koch

📅 Entrega em outubro 2031