*Preço estimado com base em análise de mercado, com caráter exclusivamente informativo. Nos termos da lei nº 4.591/64, este empreendimento somente poderá ser ofertado à venda a partir da emissão do Registro da Incorporação. Os interessados em adquirir unidades no futuro poderão formalizar o interesse através de um contrato de reserva. As imagens são meramente ilustrativas.

O Nilo Residence é um empreendimento idealizado pela Brasa Empreendimentos, localizado no bairro Perequê, em Porto Belo. Com 26 pavimentos, o edifício oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, variando de 109 a 175 m². Cada andar comporta cinco unidades que contam com varanda gourmet equipada com churrasqueira e copa, além de existir opções com terraço privativo e ofurô.

A infraestrutura do Nilo inclui três elevadores de alta velocidade, controle de acesso por biometria e TAG nos halls de entrada, e um gerador de eletricidade para emergências. Os moradores dispõem de box individual para artigos de praia e vagas de garagem com infraestrutura para recarga de veículos elétricos. O empreendimento também oferece um mini mercado e um espaço business equipado com sala de reunião.

A área de lazer, com mais de 1.500 m², é diversificada e atende a diferentes necessidades. Inclui sala de jogos, spa, sauna, espaço para yoga, hidromassagem, sala de massagem, brinquedoteca e espaço para estética e beleza. Além disso, há salões de festas, academia, piscinas adulto e infantil, espaços gourmet, fire places internos e externos, jardim de inverno, playground, espaço pet, quadra poliesportiva e lounge externo.

Os apartamentos do Nilo Residence possuem piso porcelanato e teto rebaixado de gesso em todos os ambientes. A infraestrutura para ar-condicionado tipo split está presente em todas as unidades, garantindo conforto térmico. O isolamento acústico entre as lajes dos apartamentos proporciona um ambiente tranquilo para os moradores.

O Nilo Residence é situado na Rua Leonor Baron, no bairro Perequê, em Porto Belo, estando próximo de Itapema. Sua localização o deixa próximo da Praia de Perequê, a apenas 650 m. Para os moradores que gostarem de parques, o empreendimento fica perto de dois: o Parque das Capivaras e o Parque Lagoa do Perequê.

Para o dia-a-dia, o endereço está repleto de opções de restaurantes, mercados, farmácias, comércios e também de escolas.

📍 Localização:
• 650 m da Praia de Perequê
• 250 m do Supermercado Myatã
• 1,7 km do Parque Lagoa do Perequê

📅 Entrega em junho 2030