*Preço estimado com base em análise de mercado, com caráter exclusivamente informativo. Nos termos da lei nº 4.591/64, este empreendimento somente poderá ser ofertado à venda a partir da emissão do Registro da Incorporação. Os interessados em adquirir unidades no futuro poderão formalizar o interesse através de um contrato de reserva. As imagens são meramente ilustrativas.

O Magic Studios, idealizado pela Maxces, está localizado no Vila Nova, em Porto Belo. Com arquitetura assinada por Jéssica Pujol, o edifício oferece infraestrutura para oferecer comodidade e lazer. São 32 pavimentos e unidades que variam de 33 a 79 m², com opções de 1 a 2 quartos e 5 apartamentos por andar.

O projeto oferece diversas comodidades, como lavanderia compartilhada, minimercado no térreo, coworking e sala de reuniões. Há também uma academia equipada para uso exclusivo dos moradores no rooftop.

No lazer, o Magic Studios possui espaços voltados ao convívio e bem-estar, incluindo duas churrasqueiras, brinquedoteca, piscina adulto e infantil com prainha, e um espaço garden. Há também uma praça de fogo e um espaço dedicado aos pets.

Os moradores também têm acesso a dois salões de festas, cada um com uma proposta diferenciada, ampliando as opções de entretenimento. O rooftop foi projetado como um ponto central do lazer, contando com um sport bar, lounge e spa externo.

Localizado na Rua Paraná, no Vila Nova em Porto Belo, o Magic Studios oferece um endereço que deixa os moradores perto de supermercados, como o Komprão Koch Atacadista, além de colégios, comércios pequenos e áreas de lazer. A menos de 1 km, o empreendimento também conta com o sossego da Praia de Fagundes ou da famosa Praia de Perequê.

📍 Localização:
• 800 m da Praia de Perequê
• 450 m do Komprão Koch Atacadista
• 1,2 km da Havan Porto Belo

📅 Entrega em julho 2031